A hazai lakóingatlanokban évről évre súlyos károkat okoznak az egyre sűrűbben
előforduló természeti csapások, amelyek ellen védekezni nehéz, de nem lehetetlen. A
minőségi alapanyagokból épített tartós tetőszerkezet, valamint a megfelelően
kialakított lakásbiztosítás csökkentheti a tulajdonosok terheit. Az újHÁZ Centrum
szakértői abban segítenek, hogyan készítsük fel házunkat és annak leginkább érintett
részét, a tetőszerkezetet a szélsőséges őszi időjárási viszonyokra.
A klímaváltozás egyre több és nagyobb intenzitású viharokat eredményez, amelyek jelentős
károkat okozhatnak az épületekben, leginkább azok tetőszerkezetében. Az éghajlatkutatók a
napjainkat mindinkább jellemző szélsőséges időjárási viszonyok további erősödésével
számolnak. Már nem csak nyáron kell számítani dörgéssel és villámlással tarkított, pusztító
erejű viharokra, hanem egyre inkább ősszel is. Nem is beszélve a rengeteg mennyiségű
esőről, ami ebben az időszakban ránk zúdul. A biztosítótársaságokhoz érkezett bejelentések
alapján Magyarországon a leggyakoribb kártípus a viharkár, a legjellemzőbb
káresemények pedig a vihar és a nagy szél okozta tetőmegbontások, a fa ki- és
rádőlések, valamint a beázások. Ezért is érdemes a tetőnkre is úgy tekintenünk, mint akár a
lakásunk, házunk belső tereire, vagy a kertünkre, hiszen a tető ugyanúgy folyamatos
gondosságot és karbantartást igényel.
A tartós tetőszerkezethez biztos alapokra van szükség
A növekvő károk miatt egyre nagyobb a szerepe a hatékony megelőzésnek. Nem
mindegy, hogy mivel és hogyan fedjük le a házat. “A tető tartósságát három tényező
határozza meg: a kiválasztott tetőfedő termékek minősége, a megfelelő műszaki tervezés,
valamint a beépítés színvonala” – összegzik az építőanyag-kereskedelmi hálózat
szakemberei. Ahhoz, hogy a tető tartósan a helyén maradjon még szélsőséges időjárási
körülmények között is, nagyon lényeges a felhasznált kötőelem minősége. “Ilyenek például
az UV-álló szigetelőanyagok, a szálerősített kenhető vízszigetelő anyagok, az univerzális
rögzítőkapcsok vagy a rögzítőszegek. Ezen kívül érdemes rendszeresen karbantartani az
épület tetőzetét, héjalását; a laza, esetleg korábban elcsúszott cserepeket, palákat a lehető
leghamarabb igazítsuk, illetve rögzítsük a helyükre. A kémények kilazult építőelemeit is
távolítsuk el mielőbb, mert ha leesnek, a tetőzetet is beszakíthatják, ami súlyos károkat
okozhat. Alapvető szabály, hogy vihar idején legyen zárva az összes nyílászáró, valamint a
teraszról és a kertből vigyük szélvédett helyre az ott lévő ingóságokat”– javasolják az újHÁZ
Centrum szakértői.
Ellenőrizzük a záróelemeket
A legtöbb kellemetlenséget a nem megfelelően beépített záróelemek okozhatják. A
beázások főként a kémény- és falszegélyek, valamint a hajlatok menti illesztések rossz
záródása miatt keletkezhetnek. Ha a zárólemezek tömítése nem tökéletes, a bádog
elrozsdásodott vagy sérült, esetleg hiányzik a fémlemezek peremezése, akkor a tető be fog
ázni. A tömítést UV-álló tömőanyaggal mi magunk is elvégezhetjük, de a bádogos munkát minden esetben erősen
javasolt szakemberre bízni. – tanácsolta a szakértő.
Mielőtt megtörténne a baj, nézzen utána, mire van jótállás a lakásbiztosításában
Ahogyan a tetőszerkezet megépítéséhez, a megfelelő lakásbiztosítás megkötéséhez is
érdemes előzetesen és alaposan tájékozódni, mert nagyon sokféle konstrukció található a
piacon. A legfontosabb szempont, hogy a biztosítási összeg meghatározásához ne a
forgalmi értékkel kalkuláljunk, hanem az újjáépítési értékkel, amennyiért az adott épületet
újra fel lehetne építeni egy esetleges kár után. Az ingóságok értékével azonban nem csak
szerződéskötéskor kell foglalkozni. A biztosításunk évenkénti megújításakor célszerű
végiggondolni, hogy ingóságaink értéke mennyivel növekedett, illetve hogy az épületet
bővítettük-e. Ha a változás mértéke több mint
10 százalék, mindenképpen változtatni kell a biztosítási összeg maximumán. Ellenőrizzük
továbbá azt is, hogy az időjárás egyre gyakoribb szeszélyeivel szemben van-e jótállásunk:
ha nincs, még a biztosítási év alatt sem késő változtatnunk.
Elengedhetetlen a viharkár utáni mielőbbi felmérés és helyreállítás
Amennyiben a kellő elővigyázatosság ellenére mégis viharkárt szenvedünk, első teendőnk a
keletkezett károk lehetőség szerinti enyhítése és a további károk megelőzése legyen,
például azonnal gondoskodjunk a megfelelő ideiglenes tetőfedésről. A viharok elvonulása
után pedig mielőbb méressük fel szakemberrel, hogy a tetőszerkezet mennyire sérült
és milyen terhelést képes még elbírni.
